Хроника событий
Версия для печати

Министр Мединский собирается раздать памятники Петербурга московским девелоперам по рублю

16.11.2013
Источник информации: Газета.СПб
Адрес новости: http://www.gazeta.spb.ru/1498848-0/



Столичную программу, позволяющую инвесторам брать в аренду архитектурные памятники сроком на 49 лет, Министерство культуры собирается "подарить" Петербургу.
Столичную программу, позволяющую инвесторам брать в аренду архитектурные памятники по прейскуранту 1 руб. за кв. метр сроком на 49 лет, Министерство культуры собирается "подарить" Петербургу, а позже и сделать всероссийской.

Как пишет РБК daily, проект федерального закона уже подготовлен, правда, с одной оговоркой - 1 руб. за кв. м будет начальной ценой, так как здания будут выставляться на аукционах. В ведомстве Владимира Мединского считают, что льготная цена привлечет инвесторов в глубинку и спасет провинциальные достопримечательности от полного уничтожения. Инвесторы не разделяют оптимизма министра, полагая, что особняки с историей за пределами Москвы, Петербурга и некоторых городов Золотого кольца никому не нужны и за рубль.

Гендиректор инвесткомпании Vesper Борис Азаренко, занимающийся реновацией архитектурных памятников в столице под элитные апартаменты (в портфеле компании "Дом Гельриха", "Шереметьевское подворье", дома на Остоженке), рассматривает возможность выхода на петербургский рынок.

Интерес к Петербургу у компании может возрасти, не исключает он, с принятием нового закона, разработанного Минкультом. Министерство собирается придать статус федерального закона распространенной в Москве практике предоставления льготной долгосрочной аренды памятников архитектуры для девелоперов, которые вкладывают свои средства в восстановление их исторического облика.

Согласно проекту документа Министерства культуры, сдаваться в аренду по льготной цене будут лишь архитектурные памятники, фактически представляющие собой руины. Чтобы гарантированно получить такой памятник в аренду на 49 лет, инвесторам придется выполнить все работы по восстановлению старинных зданий за пять лет. В противном случае о праве на аренду придется забыть.

Эксперты и участники рынка уверены, что подобная возможность будет востребована в Санкт-Петербурге. Так, по оценке управляющего партнера Civil Architects Данила Курова, исторический особняк площадью 5 тыс. кв. м в Северной столице сейчас обходится в среднем в 70 млн руб. в год, после введения новой программы минимальная ставка может составить всего 5 тыс. руб. в год. Затраты же на реставрацию остаются неизменными - при средней цене 2 тыс. долл. за 1 кв. м они составят около 300-350 млн руб.

Отметим, льготная схема аренды памятников архитектуры, находящихся в ведении города, действует в Москве с начала 2012 года.






Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Санкт-Петербург. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.piter-news.com

Все новости раздела




Другие новости раздела:

Подведомственное Росавтодору ФКУ Упрдор «Северо-Запад» ввело в эксплуатацию после ремонта участки федеральной автомобильной дороги Р-23 Санкт-Петербург — Псков — Пустошка — Невель — граница с Белоруссией на подъездах к городу Луга в Ленинградской ...
Праздничное оформление Санкт-Петербурга к Новому году и Рождеству завершится к 1 декабря. Об этом на заседании городского правительства сообщил глава комитета по печати Сергей Серезлеев, передает «Росбалт». ...
Президент Российской Федерации Владимир Путин приветствовал студентов, собравшихся в Санкт-Петербурге на образовательный конвент «100-балльники - Российские интеллектуальные ресурсы». ...
В дни футбольных соревнований в радиусе двух километров от входа на стадион на Крестовском запретят продавать алкоголь. А во время «Алых парусов» реализацию спиртных напитков остановят во всех магазинах города.Предложение депутата «Единой ... ...

Популярное

В Ленинградской области завершена заготовка клубней картофеля на посевную 2018 года на треть регионов России. ...
Стенд Ленинградской области на международной выставке "YouthExpo" в Сочи стал «пилотной площадкой» проекта создания молодежных коворкинг-центров - открытого молодежного пространства и ресурсного добровольческого центра. ...