Хроника событий
Версия для печати

Министр Мединский собирается раздать памятники Петербурга московским девелоперам по рублю

16.11.2013
Источник информации: Газета.СПб
Адрес новости: http://www.gazeta.spb.ru/1498848-0/



Столичную программу, позволяющую инвесторам брать в аренду архитектурные памятники сроком на 49 лет, Министерство культуры собирается "подарить" Петербургу.
Столичную программу, позволяющую инвесторам брать в аренду архитектурные памятники по прейскуранту 1 руб. за кв. метр сроком на 49 лет, Министерство культуры собирается "подарить" Петербургу, а позже и сделать всероссийской.

Как пишет РБК daily, проект федерального закона уже подготовлен, правда, с одной оговоркой - 1 руб. за кв. м будет начальной ценой, так как здания будут выставляться на аукционах. В ведомстве Владимира Мединского считают, что льготная цена привлечет инвесторов в глубинку и спасет провинциальные достопримечательности от полного уничтожения. Инвесторы не разделяют оптимизма министра, полагая, что особняки с историей за пределами Москвы, Петербурга и некоторых городов Золотого кольца никому не нужны и за рубль.

Гендиректор инвесткомпании Vesper Борис Азаренко, занимающийся реновацией архитектурных памятников в столице под элитные апартаменты (в портфеле компании "Дом Гельриха", "Шереметьевское подворье", дома на Остоженке), рассматривает возможность выхода на петербургский рынок.

Интерес к Петербургу у компании может возрасти, не исключает он, с принятием нового закона, разработанного Минкультом. Министерство собирается придать статус федерального закона распространенной в Москве практике предоставления льготной долгосрочной аренды памятников архитектуры для девелоперов, которые вкладывают свои средства в восстановление их исторического облика.

Согласно проекту документа Министерства культуры, сдаваться в аренду по льготной цене будут лишь архитектурные памятники, фактически представляющие собой руины. Чтобы гарантированно получить такой памятник в аренду на 49 лет, инвесторам придется выполнить все работы по восстановлению старинных зданий за пять лет. В противном случае о праве на аренду придется забыть.

Эксперты и участники рынка уверены, что подобная возможность будет востребована в Санкт-Петербурге. Так, по оценке управляющего партнера Civil Architects Данила Курова, исторический особняк площадью 5 тыс. кв. м в Северной столице сейчас обходится в среднем в 70 млн руб. в год, после введения новой программы минимальная ставка может составить всего 5 тыс. руб. в год. Затраты же на реставрацию остаются неизменными - при средней цене 2 тыс. долл. за 1 кв. м они составят около 300-350 млн руб.

Отметим, льготная схема аренды памятников архитектуры, находящихся в ведении города, действует в Москве с начала 2012 года.






Внимание!
При использовании материалов просьба указывать ссылку:
«Санкт-Петербург. Хроника событий»,
а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.piter-news.com

Все новости раздела




Другие новости раздела:

Каждый человек, который решил попробовать зарабатывать на играх в казино, рано или поздно сталкивается с вопросом: "А как же выбрать безопасное казино?" ...
Практически все современные автомобили подразумевают рулевое управление. ...
Есть много казино, но среди огромного количество действительно стоящих мало. Одним из самых привлекательных клубов является «Азино777». ...
Шуба является предметом роскоши. Натуральный мех украшает женщину, придает ей таинственной красоты и утонченности. Но, к сожалению, многие модели современных шуб катастрофически не приспособлены к городской жизни ...

Популярное

Самый технологичный ледокол в России, построенный выборгскими судостроителями, отправляется на дежурство в Арктику. ...
22 июня для каждой семьи в нашей стране является особым днём. Для всех, кто пережил Великую Отечественную, время навсегда разделилось на «до» и «после» войны. ...