1 марта в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание по вопросам выработки единой правовой позиции уполномоченных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при применении отдельных положений Градостроительного кодекса РФ в редакции, вступившей в силу 01.01.2017, и Закона Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7«О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга , режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон» в редакции, вступившей в силу 15.01.2017. В совещании приняли участие руководители Комитета по градостроительству и архитектуре, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Юридического комитета Администрации Губернатора Санкт-Петербурга , Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга .

В 2016 году в Градкодекс РФ и отдельные законодательные акты были внесены изменения в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий. Так, согласно части 8.1 статьи 45 ГрК РФ порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения устанавливается соответственно Правительством РФ, законами или иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. На сегодняшний день в отношении Санкт-Петербурга ни границы территории исторического поселения федерального значения, ни предмет его охраны не утверждены. Также не утверждены в отношении Петербурга: перечень исторических поселений регионального значения, границы территории исторического поселения регионального значения, предмет охраны указанного исторического поселения, требования к градостроительным регламентам в указанных границах.

На совещании рассмотрена позиция органов власти о порядке подготовки проектов планировки территории в Санкт-Петербурге до утверждения документов, предусмотренных федеральным законодательством для исторических поселений федерального или регионального значения. Игорь Албин нацелил коллег на необходимость проведения консультаций с федеральными органами исполнительной власти и органами, осуществляющими надзор за соблюдением законодательства, действующего на территории РФ, с тем чтобы «не останавливать развитие городских территорий ввиду правового вакуума».

Ещё одна правовая новация затрагивает зоны с особыми условиями использования территорий. В настоящее время градостроительные регламенты в границах таких зон (объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга ) не установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Их надлежит установить в составе Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга . Проект изменений в ПЗЗ подготовлен и проходит процедуру согласования с органами власти. Вице-губернатор Игорь Албин поставил на особый контроль график подготовки градостроительных регламентов в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия с целью их утверждения до 5 июля 2017 года.